Terreno amplo de 300m² no Jardim Imperial, pronto para construir
Jardim Imperial, Rio Pardo De Minas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA RORAIMA, N. SN LT 07 QD 17, JARDIM IMPERIAL, RIO PARDO DE MINAS - MINAS GERAIS, CEP: 39530-000
Descrição
Este terreno de 300,05 m² localizado no Jardim Imperial oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial. Com uma área regular e bem localizada, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance inicial para o primeiro leilão no mesmo valor.
O terreno é ideal para construção de casas ou pequenos empreendimentos, e sua localização em Rio Pardo de Minas, MG, garante acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. A ausência de construções no local permite flexibilidade no projeto arquitetônico e aproveitamento máximo da área.
Além disso, o imóvel está livre de averbações negativas, o que facilita o processo de compra e transferência. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.431,12 |
-28%
Economia de
R$ 41.568,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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