Terreno amplo de 325m² em ótima localização, desocupado
Porta Florada, Gravatá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MARIA DAS GRACAS DO NASCIMENTO, N. SN QD H, LT 13, PORTA FLORADA - CEP: 55640-000, GRAVATA - PERNAMBUCO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 325 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de Gravata, no bairro Porta Florada. Ideal para construção residencial ou comercial, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e versátil. A propriedade está situada em uma rua com fácil acesso e infraestrutura local adequada, o que facilita o desenvolvimento de projetos diversos.
Além disso, o terreno está livre de construções, permitindo total liberdade para o planejamento arquitetônico. A documentação está regularizada, com matrícula número 28799 e inscrição imobiliária 0105356010256001, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 367.971,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.250,00 (-1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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