Terreno amplo de 360m² com ótima localização e potencial
Parque Marajó, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 866.181,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -689% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA 12 N. SN, LT 16, RUA PORTO ALEGRE - JARDIM RECANTO - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 360 metros quadrados, localizado em uma região estratégica de Águas Lindas de Goiás, no bairro Jardim Recanto. O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, com potencial para valorização futura devido à localização e tamanho do lote.
O terreno está registrado sob a matrícula número 94609 e possui avaliação oficial de R$ 138.193,85. O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 866.181,13, com uma segunda praça prevista para R$ 217.187,01. O imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo.
É importante destacar que as formas de pagamento podem variar e devem ser confirmadas no dia do leilão, conforme edital. O terreno não possui construções, o que permite flexibilidade para o comprador definir o melhor uso do espaço.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 866.181,13 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 217.187,01 |
-75%
Economia de
R$ 648.994,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -868.964,68 (-100.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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