Terreno amplo de 360m² em Ribeirão das Neves, ideal para construção
Sevilha (2a Secao), Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA GRAO MONGOL, N. S/N LT 50, QD 46, SEVILHA (2A SECAO) - CEP: 33840-410, RIBEIRAO DAS NEVES - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 360 m², localizado em uma região residencial de Ribeirão das Neves, no bairro Sevilha (2a Secao). O imóvel é ideal para investidores que desejam construir casas ou empreendimentos residenciais, dada a sua boa metragem e localização estratégica. A ausência de construções existentes permite total liberdade para projetos personalizados. O terreno está situado em uma área com infraestrutura urbana, facilitando o acesso e valorização futura.
Principais características:
- Área total de 360 m²
- Localização em bairro residencial consolidado
- Possibilidade de construção residencial ou comercial
- Documentação regularizada com matrícula 48215
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 68.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 107.401,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.660,00 (6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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