Terreno amplo de 360m² em Trindade - Setor Cristina II Expansão
Setor Cristina Ii Expansão, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 829.405,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -440% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA AUGUSTO REMIGIO DE REZENDE, N. SN LT 42 QD 38, SETOR CRISTINA II EXPANSAO, TRINDADE - GO, CEP: 75389-304
Descrição
Este terreno de 360m² localizado no Setor Cristina II Expansão em Trindade oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro. Com área total de 360 metros quadrados, o terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A localização em Trindade, uma cidade em crescimento no estado de Goiás, agrega valor ao imóvel, tornando-o atrativo para diversos tipos de empreendimentos.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O terreno possui matrícula registrada e está localizado em uma comarca consolidada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 829.405,91 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 682.748,43 |
-18%
Economia de
R$ 146.657,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-20.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -783.728,68 (-94.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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