Terreno amplo de 360m² no Jardim Recanto, pronto para construir
Parque Marajó, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 866.181,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -425% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA 12, N. SN LT 16, RUA PORTO ALEGRE, JARDIM RECANTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GO, CEP: 72920-613
Descrição
Este terreno de 360m² localizado no Jardim Recanto oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento residencial ou comercial. Situado em uma região estratégica de Águas Lindas de Goiás, o imóvel possui matrícula registrada e está livre de averbações negativas, o que facilita o processo de aquisição e regularização.
O terreno está pronto para construção, com endereço completo e documentação em ordem, incluindo inscrição imobiliária e ofício. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para compradores interessados.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em uma área com potencial de valorização, aproveitando a infraestrutura local e a facilidade de acesso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 866.181,13 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 217.187,01 |
-75%
Economia de
R$ 648.994,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -813.784,68 (-94.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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