Terreno amplo de 364m² em Barracão, Morro da Fumaça
BarracÃo, Morro Da Fumaça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.092,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA C, N. 00 QUADRA F LOTE 04 LOTEAMENTO RESIDENCIAL, BARRACÃO - CEP: 88830-000, MORRO DA FUMACA - SANTA CATARINA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 364 metros quadrados, localizado em um loteamento residencial no bairro Barracão, Morro da Fumaça, Santa Catarina. O imóvel é ideal para construção residencial ou investimento em desenvolvimento imobiliário, dada sua localização e tamanho.
O terreno está registrado sob matrícula número 37728 na comarca de Urussanga-SC, com inscrição imobiliária 010202251203001. O imóvel não possui construções, o que permite flexibilidade para projetos personalizados.
O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, caso existam.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 148.092,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 86.518,70 |
-42%
Economia de
R$ 61.573,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.343,96 (-42.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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