Terreno amplo de 394m² no Parque San Giovani, pronto para construção
Parque San Giovani, Cosmópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 269.582,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Angelo Rampazzo, s/n, Lote 1, Qd. A, Pq. San Giovani, Cosmópolis, SP
Área:
394.95m²
Descrição
Este terreno de 394,95m² no Parque San Giovani, Cosmópolis, é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço amplo e bem localizado para desenvolvimento imobiliário.
Características principais:
- Área total de 394,95m², ideal para construção residencial ou comercial.
- Localizado em avenida principal (Avenida Angelo Rampazzo), facilitando acesso e valorização.
- Imóvel com matrícula registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas.
- Sem débitos pendentes informados, porém recomenda-se verificação detalhada.
O terreno está livre para construção, com dimensões regulares e boa vizinhança, o que pode garantir valorização futura e facilidade para aprovação de projetos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:00
|
R$ 269.582,86 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 14:00
|
R$ 161.749,72 |
-40%
Economia de
R$ 107.833,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mais Ativo Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.045,77 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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