Terreno amplo de 400m² em condomínio fechado, desocupado
Condominio Vale Das Araras, Rio Verde - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 610.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA VA 12 N. SN, LT 06 QD 21-COND VALE DAS ARARAS - CONDOMINIO VALE DAS ARARAS - RIO VERDE/GO
Descrição
O imóvel está situado em um condomínio valorizado, o Vale das Araras, em Rio Verde, GO, oferecendo segurança e qualidade de vida.
Características principais:
- Área do terreno: 400,23 m²
- Localização em condomínio fechado
- Possibilidade de construção residencial
- Documentação regularizada com matrícula nº 74326
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em regiões com potencial de valorização e para quem deseja construir uma residência personalizada em local seguro e tranquilo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 610.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.415.634,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.800,00 (-7.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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