Terreno amplo de 426,75m² com ótima localização e documentação regular
Jardim Do Inga, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA LUCENA RORIZ, N. 00 QD 76, LT 24, JARDIM DO INGA - CEP: 72850-010, LUZIANIA - GOIAS
Descrição
Este terreno de 426,75m² localizado no Jardim do Inga, Luziania, GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa localização e documentação regular. Com matrícula e inscrição imobiliária devidamente registradas, o imóvel está pronto para transferência imediata após a compra. O terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local, e oferece flexibilidade para diversos projetos.
Características principais:
• Área total de 426,75m²
• Localização estratégica em avenida principal
• Documentação regularizada com matrícula 35444
• Disponível para compra em leilão com condições claras
O imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo um terreno limpo e pronto para desenvolvimento. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 329.876,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -119.000,00 (-59.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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