Terreno amplo de 432m² no Centro, oportunidade de investimento
Centro, Glória De Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.682,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA RESSUREIÇÃO, N. SN LT 12, QD 12, CENTRO - CEP: 79730-000, GLORIA DE DOURADOS - MATO GROSSO DO SUL
Descrição
Este terreno de 432m² localizado no Centro de Glória de Dourados/MS representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro. Com matrícula registrada e área definida, o imóvel está pronto para regularização e uso conforme interesse do comprador. O terreno está situado em uma região central, facilitando acesso e valorização.
O imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição. Além disso, o comprador deve estar ciente das responsabilidades quanto a tributos e condomínio, que são de sua alçada, assim como a regularização de eventuais gravames.
Este terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local, e pode ser um investimento estratégico para quem deseja atuar no mercado imobiliário da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 102.682,82 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 102.551,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.968,41 (33.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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