Terreno amplo de 441m² no Jardim Nossa Senhora de Fátima, Hortolândia
Jardim Santa Candida, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Manoel Antônio da Silva, 522 - Jardim Nossa Senhora de Fátima, Hortolândia / SP, CEP: 13185-472
Área:
441m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 441 metros quadrados, localizado em um bairro residencial consolidado, o Jardim Nossa Senhora de Fátima, em Hortolândia. Com 12 metros de frente e 38 metros de profundidade, o lote é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A ausência de ônus e a matrícula atualizada conferem segurança jurídica para o comprador. A proximidade com a cidade de Sumaré e a localização em uma região com infraestrutura urbana facilitam o acesso e valorizam o imóvel.
O imóvel está situado em uma área com potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento ou para construção de imóveis sob medida. A documentação está regularizada, e o imóvel está disponível para venda judicial, o que pode possibilitar negociações vantajosas.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.000,00 (-8.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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