Terreno amplo de 450.000 m² com ótima localização e infraestrutura parcial
Santo Antônio, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 12.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4,643% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia BA-522 - Via COPEC- Bairro Santo Antônio - Alto do Triângulo, Camaçari / BA, CEP 42804-001
Descrição
Este terreno de 450.000 m² localizado em Camaçari, BA, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam grandes áreas para desenvolvimento imobiliário ou projetos industriais. Situado às margens da Rodovia BA-512, próximo a um loteamento residencial com 840 lotes e uma unidade da UNEB, o imóvel possui infraestrutura urbana parcial, incluindo acesso asfaltado e redes de energia e telecomunicações. A presença de uma estação elevatória de esgoto próxima indica potencial para expansão urbana e facilidade de saneamento.
O imóvel está matriculado sob o nº 18.232 no CRI de Mata de São João/BA, garantindo segurança jurídica. A visitação é realizada mediante agendamento, o que permite uma análise detalhada do terreno antes da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 11:00
|
R$ 12.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-278.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Isabelle Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.307.000,00 (-110.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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