Terreno amplo de 450m² com ótima localização e documentação regular
Loteamento Jardim Universitário, Itabira - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ENGENHARIA ELÉTRICA, N. S/N LT 31 QD 09, CENTRO - CEP: 35900-000, ITABIRA - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 450 metros quadrados, localizado em uma região central de Itabira, MG, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial. A documentação está regularizada, com matrícula número 19620 e inscrição imobiliária 10559100700010. O imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo ideal para quem deseja planejar e construir conforme suas necessidades.
O terreno está situado em uma área estratégica, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso, o que valoriza ainda mais o investimento. Além disso, o leilão é conduzido por um leiloeiro experiente, garantindo segurança na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.056,69 |
-29%
Economia de
R$ 53.943,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.050,00 (-50.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno em Itabira - Oportunidade Única!
Loteamento Jardim Universitário, Itabira - MG
Terreno em Itabira - Lote 48 com 400m²
Vila São Geraldo, Itabira - MG
Terreno em Itabira/MG com 400m² - Oportunidade de Investimento
Vila São Geraldo, Itabira - MG