Terreno amplo de 450m² em Uberaba/MG, ideal para construção
Portal Beija-flor, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 520.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 05, N. SN, QD 01, LT 06, JARDIM DO LAGO, UBERABA, MG, CEP 38000000
Descrição
Este terreno possui uma área total de 450 metros quadrados, localizado em um bairro residencial de Uberaba/MG, ideal para investidores que desejam construir uma residência ou empreendimento comercial. O imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que permite total liberdade para projetos personalizados. O IPTU está presente, indicando regularização fiscal, e a matrícula está registrada sob o número 89975 no 1º Ofício.
O terreno está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor para futuros usos. A ausência de benfeitorias reduz custos iniciais, tornando-o uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 13:00
|
R$ 520.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 13:00
|
R$ 924.089,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -322.600,00 (-62.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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