Terreno amplo de 45.494m² em Jardim Vila Rica II, pronto para investimento
Vila Rica, Poços De Caldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.433.447,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Henrique Consolini, Vila Rica, Poços de Caldas, MG
Descrição
Este terreno de 45.494m² localizado no Jardim Vila Rica II em Poços de Caldas/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel amplo para desenvolvimento de projetos diversos.
O imóvel está matriculado sob o número 65.995 no RGI local, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
A venda é realizada via sistema COMPREI, com possibilidade de compra imediata e parcelada, facilitando o acesso ao investimento.
Importante destacar que o terreno será vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e o comprador deve estar ciente dos débitos tributários que serão sub-rogados no preço, como IPTU e taxas associadas.
A localização em bairro consolidado e a grande área disponível permitem múltiplas possibilidades de uso, desde loteamento, construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, até projetos industriais, conforme zoneamento local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/09/2025
às 10:00
|
R$ 1.433.447,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.247.098,93 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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