Terreno amplo de 457m² em Morada de Santa Fé, Cotia
Bairro Das Graças, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.794,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Marechal Rondon, 1135 - Morada Santa Fé - Cotia - SP
Descrição
Terreno urbano com 457,20m² em localização estratégica na Morada de Santa Fé, Cotia/SP. O lote nº 2 da quadra I possui formato irregular e está situado na confluência da Alameda Marechal Rondon com a Rua 15, com medidas detalhadas que garantem uma área ampla para diversos usos.
Este terreno é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção residencial ou comercial, dada sua localização e tamanho. A matrícula nº 113.762 do CRI de Cotia/SP assegura a regularidade do imóvel, e a inscrição municipal confirma sua área maior.
O imóvel está disponível para leilão judicial, com regras claras para lances e pagamento, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/08/2025
às 15:00
|
R$ 129.794,82 | - |
| 2ª Praça |
18/09/2025
às 15:00
|
R$ 64.897,41 |
-50%
Economia de
R$ 64.897,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.873,33 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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