Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 496,7m² no Residencial Damha III, Campo Grande

Residencial Damha Iii, Campo Grande - MS

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.507.270,33

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -116% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA ACANTO GREGO, N. SN LT 06 QD 04, RESIDENCIAL DAMHA III - CEP: 79046-228, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL

Descrição

Este terreno possui uma área total de 496,7 metros quadrados localizado no Residencial Damha III, uma região valorizada de Campo Grande, MS. O imóvel é ideal para construção residencial ou comercial, oferecendo amplo espaço para projetos personalizados. A propriedade está registrada sob a matrícula 227947 e está situada em uma área com infraestrutura consolidada, próximo a serviços essenciais e vias de acesso importantes.


O terreno não possui construções, o que permite flexibilidade total para o investidor ou comprador definir o melhor uso do espaço. Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em terrenos localizados em condomínios fechados ou loteamentos planejados.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 10:00
R$ 2.507.270,33 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:00
R$ 1.528.197,52
-39% Economia de R$ 979.072,81

IPL Score

1.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.673.215,47 (-66.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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