Terreno amplo de 52.500m² em Vicente de Carvalho, Guarujá
Jardim Maravilha, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Cônego Domênico Rangoni, Vila Áurea (Vicente de Carvalho), Guarujá, SP
Descrição
Este terreno possui uma área total de 52.500m² localizado em Vicente de Carvalho, Guarujá, uma região estratégica para investimentos em desenvolvimento urbano e comercial. O imóvel está matriculado sob o número 69.154 no RGI de Guarujá/SP, garantindo sua regularidade documental. A venda é realizada no estado em que se encontra, sem garantias, e o comprador deve estar atento aos débitos tributários que serão sub-rogados no preço, como IPTU e outras taxas relacionadas.
O imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que facilita a negociação rápida. A possibilidade de aquisição parcelada está aberta, mediante contato para maiores informações. A localização exata pode ser consultada via link de mapa, facilitando a avaliação do potencial do terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/09/2025
às 10:00
|
R$ 13.125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.418.750,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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