Terreno amplo de 549m² em Campos dos Goytacazes - RJ
Jardim Maria De Queiroz, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.670,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Gil de Gois, 261, Centro, Campos dos Goytacazes - RJ, CEP 28010-541
Descrição
Este terreno possui uma área total de 549 m² localizado no centro de Campos dos Goytacazes, RJ. O imóvel é um terreno limpo, pois o prédio anterior foi demolido conforme a averbação AV.04 da matrícula. A localização central oferece potencial para diversos usos comerciais ou residenciais, com fácil acesso a infraestrutura urbana. Não há informações sobre ocupação, o que pode facilitar a aquisição e uso imediato. O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance mínimo definido, e aceita pagamento à vista conforme edital. A ausência de construções permite flexibilidade para projetos futuros, tornando-o uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos em áreas urbanas consolidadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 600.670,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -293.757,90 (-48.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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