Terreno amplo de 570m² no Centro, ideal para investimento
Centro, São João Batista - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 630.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA OTAVIANO DADAM,N. 00 LT 01, CENTRO - CEP: 88240-000, SAO JOAO BATISTA - SANTA CATARINA
Descrição
Este terreno de 570,36 m² localizado no Centro de São João Batista, SC, apresenta excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa localização e potencial para desenvolvimento futuro. Com matrícula registrada e documentação em ordem, o imóvel está pronto para negociação. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode facilitar transações rápidas.
O terreno não possui construções, o que permite flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais, conforme a necessidade do comprador. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, importante para planejamento financeiro.
Além disso, o imóvel conta com edital e matrícula disponíveis para consulta, garantindo transparência no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 630.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 909.870,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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