Terreno amplo de 6.046,89m² com visitação permitida e ocupado
Dist. Pão De Açúcar, Taquaritinga Do Norte - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 25.044,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Projetada, 03, Lot. Cidade Araguaia - (Lt. único da Qd. C-08), Dist. Pão de Açúcar, Taquaritinga do Norte, PE
Descrição
Terreno com área total de 6.046,89m² localizado em Taquaritinga do Norte/PE, no Distrito Pão de Açúcar, dentro do loteamento Cidade Araguaia. O terreno é o único lote da quadra C-08, situado na Av. Projetada, nº 03, com matrícula 6876 no Registro de Imóveis local.
O imóvel está ocupado e permite visitação, o que facilita a avaliação presencial para interessados. A área é ampla, ideal para projetos de desenvolvimento imobiliário, agricultura ou investimento em expansão urbana.
Importante destacar que o imóvel está localizado em via sem pavimentação e a numeração predial ainda está pendente de averbação no registro imobiliário, cabendo ao comprador a regularização e encargos perante os órgãos competentes.
Além disso, há ações judiciais em andamento relacionadas ao vendedor, o que deve ser considerado no processo de aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 15:00
|
R$ 25.044,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.221,93 (56.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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