Terreno amplo de 611,73m² com possibilidade de financiamento SBPE
Santa Rita, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.740,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA SANTA RITA, N. SN UNIDADE 48 QD 3, COLONIA ALPINA - CEP: 25980-250, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 611,73 m², localizado em uma região valorizada de Teresópolis, RJ, no bairro Colônia Alpina. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de financiamento via SBPE, o que amplia as opções para aquisição. A área é ideal para construção residencial ou comercial, oferecendo flexibilidade para diversos projetos. O terreno está devidamente matriculado e averbado, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização estratégica e o valor de avaliação de R$ 508.127,11 com desconto significativo tornam este imóvel uma oportunidade atrativa para investidores e interessados em construir na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 315.740,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 151.340,06 (47.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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