Terreno amplo de 6.484m² no bairro Itaunense, ideal para condomínio
Itaunense, Itaúna - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Joaquim Soares Nogueira, Itaunense II, Itaúna - MG
Área:
6484m²
Descrição
Este terreno de 6.484m² no bairro Itaunense é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma testada de 73,5m, o imóvel permite o desmembramento em lotes menores, ideal para construção de residências ou um condomínio. A localização é estratégica, próxima a supermercados e com fácil acesso a outras áreas da cidade, o que aumenta seu potencial de valorização. A topografia plana facilita a construção e o desenvolvimento do projeto desejado. Além disso, a área é predominantemente residencial, o que garante um ambiente tranquilo e familiar. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.086.000,00 (74.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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