Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 675m² no Loteamento Novo Urucui

Portal Dos Cerrados, Urucui - PI

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 70.707,23

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AVENIDA BRASIL,N. SN QD C LT 01 ESQ COM AVENIDA URUÇUI, LOTEAMEN NOVO URUCUI - CEP: 64860-000, URUCUI - PIAUI

Descrição

Este terreno possui uma área total de 675,26 m², localizado no Loteamento Novo Urucui, uma região com potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. O imóvel está situado em uma avenida principal, o que facilita o acesso e a visibilidade para futuros empreendimentos. A documentação está regularizada, com matrícula número 5047 e inscrição imobiliária 56242, garantindo segurança jurídica para o comprador. A venda é exclusiva à vista, utilizando recursos próprios, o que pode agilizar o processo de aquisição. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos serão de responsabilidade do comprador, um ponto importante a considerar no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 70.707,23 -

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 64.100,83 (90.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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