Terreno amplo de 732m² em Santa Amélia, ideal para investimento
Santa Amelia, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Empresário Jorge Montenegro Barros, 2270, Barro Duro, Maceió, AL
Descrição
Este terreno possui uma área total de 732 metros quadrados, localizado em um bairro residencial consolidado, ideal para construção de residências ou empreendimento comercial.
Características importantes:
- Localização estratégica em Maceió, AL
- Área ampla para diversos tipos de construção
- Imóvel matriculado sob nº 16.645 no 2º RGI de Maceió
- Venda em estado ad corpus, sem garantia
O imóvel é vendido com débitos sub-rogados, incluindo IPTU e outras taxas, conforme legislação vigente. A arrematação é feita por meio do sistema COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional, com condições específicas para oferta de lances e pagamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 08:00
|
R$ 600.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 200.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -154.000,00 (-19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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