Terreno amplo de 800m² no Residencial Boulevard Serra do Japi
Residencial Itália, Itupeva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 377.097,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 3, S/N, Quadra B, Lote 11, Residencial Boulevard Serra do Japi, Itupeva, SP
Área:
800m²
Descrição
Este terreno de 800m² localizado no Residencial Boulevard Serra do Japi em Itupeva oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com dimensões regulares de 20 metros de frente por 40 metros de profundidade, o lote é ideal para construção residencial ou projetos de pequeno porte. A matrícula atualizada e a localização em uma área valorizada da cidade garantem segurança jurídica e potencial de valorização.
Características principais:
• Área total de 800m²
• Localização estratégica em Itupeva
• Documentação regularizada com matrícula nº 109.797 no 1º CRI de Jundiaí
• Avaliação recente de R$ 350.000,00 (outubro de 2023)
Este imóvel é perfeito para quem busca um terreno com boa dimensão para construção personalizada, seja para moradia própria ou para investimento em loteamentos futuros.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 377.097,69 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 226.258,61 |
-40%
Economia de
R$ 150.839,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cleber Cardoso Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 113.879,61 (30.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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