Terreno amplo de 821m² em condomínio fechado, Varginha/MG
Residencial Parque Imperador, Varginha - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Ricardo Henrique Stecca, s/n, Residencial Parque Imperador, Varginha, MG
Área:
821m²
Descrição
Este terreno de 821m² localizado no Condomínio Parque Imperador em Varginha/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento residencial ou comercial.
Com área total ampla e em condomínio fechado, o terreno oferece segurança e privacidade. A matrícula nº 64.448 no RGI de Varginha garante a regularidade do imóvel.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, portanto, recomenda-se uma análise prévia detalhada.
O processo de venda é via sistema Comprei, com possibilidade de compra imediata pelo valor da avaliação ou disputa de propostas.
Débitos tributários como IPTU e taxas são sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.
Não há possibilidade de visitação interna, mas é possível conhecer a região.
Forma de pagamento é somente à vista, sem financiamento ou carta de crédito.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 1.150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 08:00
|
R$ 575.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 575.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -576.166,67 (-50.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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