Terreno amplo de 978m² com ótima localização e documentação regularizada
Bosque Do Jambreiro, Nova Lima - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 318.657,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ALAMEDA DAS ROSAS, N. 0 LT 01, QD 06, BOSQUE RESIDENCIAL DO JAMBREIRO - CEP: 34004-865, NOVA LIMA - MINAS GERAIS
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 978 m², ideal para construção residencial ou investimento em loteamento. Localizado no Bosque Residencial do Jambreiro, em Nova Lima, MG, o imóvel apresenta documentação regularizada com matrícula número 15590 e inscrição imobiliária 01051231535001. A área privativa é mínima, indicando que o terreno está pronto para receber construções conforme o interesse do comprador. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, com regras claras para despesas relacionadas. A localização em Nova Lima oferece um ambiente tranquilo e valorizado, perfeito para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 318.657,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 189.917,42 (59.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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