Terreno amplo em Arapiraca com 0 quartos e 0 banheiros
Senador Arnon De Melo, Arapiraca - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 826.991,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -268% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
LOTEAMENTO ALTAVILLE - RUA FLORACI BARROS CORREIA, N. SN, LOTE 19, QD B, RUA PROJETADA A, CANAFISTULA, ARAPIRACA/AL
Descrição
Este terreno está localizado no Loteamento Altaville, em uma área projetada para desenvolvimento residencial ou comercial, no bairro Canafistula, Arapiraca/AL. Embora a área privativa informada seja zero, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, indicando regularidade documental.
O terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades para construção futura, seja para moradia ou empreendimento comercial. A ausência de construções permite total liberdade para projetos personalizados.
Além disso, o imóvel está vinculado a um leilão oficial da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 826.991,94 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 370.306,94 |
-55%
Economia de
R$ 456.685,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -709.500,89 (-85.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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