Terreno amplo em condomínio fechado com 1270m², ideal para construção
Morada Do Sol, Santana De Parnaíba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 285.796,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Morada do Sol, Rua Nossa Senhora de Guadalupe, Santana de Parnaíba, SP
Área:
1270.75m²
Descrição
Este lote possui medidas definidas e confrontações claras, ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial.
Principais características:
- Localização privilegiada no condomínio Morada do Sol
- Área total de 1.270,75 m² com dimensões regulares
- Documentação com matrícula nº 15.418 do RGI de Barueri/SP
- Débitos da ação no valor de R$ 177.776,27 (outubro 2020)
- Possibilidade de regularização documental e construção sob responsabilidade do arrematante
Investidores devem considerar: a necessidade de consultar o edital para verificar ônus e condições de pagamento, além de avaliar eventuais débitos de IPTU/ITR que serão quitados com o produto da venda mediante solicitação ao juízo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 285.796,70 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 171.478,02 |
-40%
Economia de
R$ 114.318,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Web Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 293.049,73 (102.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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