Oportunidade em Leilão

Terreno amplo em Jardim Canaã V, lote 18, desocupado

Vila Helena, Dourados - MS

leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 157.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Avenida Joaquim Teixeira Alves, Centro, Dourados, MS

Descrição

Terreno nº 18 da quadra nº 16 no Jardim Canaã V, localizado em área valorizada de Dourados/MS, ideal para investidores que buscam oportunidades em loteamentos consolidados.
Este terreno possui matrícula registrada (nº 68826), garantindo segurança jurídica na aquisição.
O lance mínimo atual é de R$ 157.500,00, com avaliação oficial em R$ 210.000,00, apresentando potencial de valorização.
O imóvel está situado na Avenida Joaquim Teixeira Alves, no Centro, facilitando acesso e infraestrutura urbana.
Não possui construções, vagas, quartos ou banheiros, sendo um terreno puro para desenvolvimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/11/2025
às 23:59
R$ 157.500,00 -

IPL Score

5.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Maria Fixer Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 37.025,00 (23.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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