Oportunidade em Leilão

Terreno amplo em Paudalho com área total de 0 m²

Vila Cha De Cruz, Paudalho - PE

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 195.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Res Reserva Mirantes de Aldeia II - VIA DE CIRCULACAO DE VEICULOS, N. SN, 76, VILA CHA DE CRUZ, PAUDALHO/PE

Descrição

Este terreno localizado em Paudalho, no bairro Vila Cha de Cruz, apresenta uma área total de 0 metros quadrados, o que indica que a metragem exata não foi informada. O imóvel está registrado sob matrícula número 16365 no Ofício 1, e possui IPTU vinculado ao código 5011900240000. O terreno está situado em uma via de circulação de veículos, o que pode facilitar o acesso e valorização futura.

Importante destacar que o imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com condições diferenciadas.

O imóvel pode apresentar débitos fiscais e condominiais, que deverão ser assumidos pelo comprador, conforme informado nas observações do leilão.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 09:00
R$ 195.000,00 -
2ª Praça
07/08/2025
às 09:00
R$ 551.125,88 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -25.350,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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