Terreno amplo em Várzea das Moças, desocupado e pronto para investimento
Serra Grande, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.670.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Central Ewerton Xavier, S/n - Gleba A, Sitio Boa Esperança - Várzea das Moças - Niterói / RJ
Área:
37472.7m²
Descrição
Este terreno de 37.472,70m² em Várzea das Moças é ideal para quem busca um investimento seguro e promissor. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel está desocupado e pronto para receber novos projetos. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, sendo uma excelente opção para construção de residências ou empreendimentos comerciais. Não perca a chance de adquirir este terreno com matrícula regularizada e sem pendências.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 10:09
|
R$ 2.670.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -347.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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