Terreno amplo na Barra da Tijuca, ideal para investimento
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.047.054,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Calheiros Gomes, 427, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro / RJ
Descrição
Este terreno na Barra da Tijuca apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica do Rio de Janeiro, o terreno pode ser utilizado para diversos fins, como construção residencial ou comercial.
Características importantes:
- Localização privilegiada na Barra da Tijuca
- Leilão judicial com modalidade online
- Duas praças de leilão com datas definidas
Investidores devem considerar o potencial de valorização da região e a possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, aproveitando os descontos oferecidos nas praças de leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025 12:30
Encerrado
|
R$ 1.047.054,41 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 12:30
|
R$ 524.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 523.054,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portella Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.117,07 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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