Terreno amplo sem área privativa, sem quartos, banheiros ou vagas
Morada Da Lua, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SOL NASCENTE, N. 119, QD 36, LT 16, Lot Morada da Lua - BARREIRAS/BA - cep: 47806305
Descrição
Este terreno está localizado em uma área residencial consolidada, ideal para investidores que buscam um espaço para construção personalizada. Embora não possua área privativa construída, quartos, banheiros ou vagas, sua localização em Lot Morada da Lua em Barreiras/BA oferece potencial para desenvolvimento futuro. O imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para aquisição.
O terreno é indicado para quem deseja construir uma residência ou empreendimento comercial, aproveitando a valorização da região. A ausência de construções permite flexibilidade total no projeto arquitetônico, podendo ser adaptado para diversas finalidades.
Principais pontos de interesse:
- Localização estratégica em bairro residencial.
- Possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
- Documentação regularizada com matrícula e ofício.
Investidores devem considerar a análise do potencial de valorização da região e a viabilidade de construção conforme o zoneamento local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 107.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 159.384,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.090,00 (22.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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