Terreno amplo sem área privativa, sem quartos e banheiros
Centro, Glória De Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.682,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA RESSUREICAO, N. SN, LT 12, QD 12, CENTRO, GLORIA DE DOURADOS/MS, CEP 79730000
Descrição
Este terreno está localizado em uma área central de Glória de Dourados/MS, no bairro Centro, com endereço completo e matrícula registrada, o que garante segurança jurídica para o comprador. Embora não possua área privativa construída, quartos, banheiros ou vagas de garagem, o imóvel apresenta potencial para diversos tipos de desenvolvimento, seja residencial, comercial ou misto, dependendo da legislação local.
Características importantes:
- Localização estratégica no Centro da cidade, facilitando acesso a serviços e comércio.
- Documentação regularizada com matrícula e ofício disponíveis.
- Possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para construção personalizada, podendo aproveitar a valorização da região. A ausência de área construída permite flexibilidade total no projeto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 102.682,82 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 102.510,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.031,59 (-15.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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