Terreno com 0m² e 1 vaga na garagem em Pontalina
Residencial Bela Vista, Pontalina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RESIDENCIAL BELA VISTA - VIELA COLOMBIA, N. SN, LOTE 06 QUADRA 08, PONTALINA/GO
Vagas:
1
Descrição
Este terreno localizado no Residencial Bela Vista em Pontalina/GO possui 0 metros quadrados de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Embora a área do terreno não esteja especificada, a localização e a vaga de garagem são pontos positivos para quem busca um investimento em terreno urbano. O imóvel está vinculado a débitos fiscais e condominiais que deverão ser quitados pelo adquirente, conforme informado no edital. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 12619 no ofício 1, garantindo a regularidade documental para a transação.
Importante destacar: O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$136.000,00 e incrementos mínimos de R$1.000,00. O leilão possui duas praças, com datas em agosto de 2025, o que oferece oportunidade para negociação e aquisição abaixo do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 136.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 92.194,36 |
-32%
Economia de
R$ 43.805,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.680,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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