Terreno com 125m² em ótima localização, desocupado
Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.559,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -245% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DOS ANTURIOS, N. SN LT 07B QD 02, JARDIM SANTA RITA DE CASSIA, CAPIVARI - SAO PAULO, CEP: 13368-506
Descrição
Este terreno possui uma área total de 125 m², localizado em uma região residencial consolidada no bairro Jardim Santa Rita de Cassia, Capivari-SP. Ideal para construção de residência unifamiliar, o imóvel apresenta excelente potencial para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A ausência de construções permite total liberdade para projetos arquitetônicos personalizados. A localização oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura local, tornando-o atrativo para futuros moradores ou para revenda.
Características principais:
• Área total: 125 m²
• Categoria: Terreno
• Localização estratégica em bairro residencial
• Documentação regularizada com matrícula 61942
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.559,81 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 82.537,16 |
-50%
Economia de
R$ 83.022,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -139.082,59 (-84.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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