Terreno com 125m², ideal para construção
Guajara, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.874,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -447% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 9 N. S/N, LT 04/GUAJARA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO, SE
Descrição
Terreno com 125 metros quadrados, ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial. Localizado em Nossa Senhora do Socorro, SE, o terreno possui matrícula registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma área com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação baixo de R$ 20.000,00, o que permite uma margem significativa para valorização após melhorias ou construção.
O IPTU está identificado, o que facilita a regularização e planejamento financeiro. A localização em bairro Guajara sugere um ambiente com infraestrutura básica, ideal para diversos tipos de empreendimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 136.874,32 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 42.117,64 |
-69%
Economia de
R$ 94.756,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -129.667,98 (-94.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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