Terreno com 1.678,64m² em Nova Lima/MG - Oportunidade Única!
Não Informado, Nova Lima - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lot. Vila Castela 2, Nova Lima/MG
Área:
1678.64m²
Descrição
Este terreno em Nova Lima é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construção ou investimento. Com 1.678,64m², o lote possui um forte declive e vegetação nativa, o que pode ser um desafio, mas também uma chance de criar um projeto sustentável e integrado à natureza. A localização é estratégica, próxima a áreas urbanas e com fácil acesso. É importante ressaltar que o imóvel possui restrições de construção devido à faixa de preservação ambiental, o que deve ser considerado no planejamento do projeto.
Aspectos Legais: O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode trazer algumas particularidades na aquisição. É recomendável consultar um advogado especializado para entender todas as implicações legais antes de prosseguir com a compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 13:30
|
R$ 1.400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/06/2025
às 16:00
|
R$ 840.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 560.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.222,00 (3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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