Terreno com 1.693,42m² em declive com vegetação nativa
Vila Castela 2, Nova Lima - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 840.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote nº. 06, quadra nº. 18, Lot. Vila Castela 2, Nova Lima/MG
Descrição
Este terreno localizado em Nova Lima/MG apresenta características importantes para investidores que buscam áreas com potencial para projetos ambientais ou residenciais diferenciados. O imóvel possui uma faixa de preservação ambiental de 30 metros, o que exige atenção às normas ambientais vigentes e planejamento cuidadoso para intervenções.
Aspectos legais e ambientais:
O terreno está sujeito a restrições legais decorrentes de acordo homologado pela Justiça Federal, garantindo a preservação dos cursos d’água e do bioma da mata atlântica.
Condições de pagamento:
O pagamento pode ser parcelado em até 6 vezes, com entrada mínima de 40%, facilitando o investimento.
Potencial de valorização:
Ideal para investidores que valorizam imóveis com restrições ambientais, podendo ser explorado para projetos sustentáveis ou residenciais exclusivos, respeitando as normas ambientais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 840.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
31/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Maria Fixer Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 450.800,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno com 1.693m² em declive, vegetação nativa, ideal para projeto a...
Vila Castela 2, Nova Lima - MG
Terreno 1.693,42m² em Nova Lima/MG
Vila Castela 2, Nova Lima - MG
Terreno 1.693,42m² em Nova Lima/MG
Vila Castela 2, Nova Lima - MG
Terreno amplo de 2.500,62m² no Loteamento Reserva Águas Claras
Reserva Águas Claras, Nova Lima - MG