Terreno com 2 casas baixas, parte ideal 58,33%, desocupado
Eucaliptal, Volta Redonda - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.660,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Tiradentes, 188 e 194, Bairro Eucaliptal, Volta Redonda, RJ
Descrição
O imóvel está registrado no 1º CRI sob o número 45.312 e possui avaliação oficial de R$ 233.320,00.
Este lote é composto por duas residências identificadas pelos números 188 e 194 na Rua Tiradentes, no bairro Eucaliptal.
O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o saldo parcelado em até 30 meses, facilitando o investimento.
Importante: Trata-se de uma parte ideal, o que implica que o comprador adquire apenas 58,33% do imóvel total, o que pode limitar o uso exclusivo e requer atenção jurídica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 116.660,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 16:00
|
R$ 116.660,00 | - |
| 3ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fábio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.174,20 (58.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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