Oportunidade em Leilão

Terreno com 2 quartos, 2 banheiros e área privativa de 69,75m²

Vila, Breves - PA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 69.75m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 23.327,94

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA ANESIO CARDOSO RODRIGUES, nº 813, LOTE, VILA, BREVES - PA, CEP 68.800-000

Área:
69.75m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Terreno com área privativa de 69,75 m² e terreno total de 157,07 m², localizado em Breves, PA. O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. IPTU não localizado, o que pode indicar ausência ou pendência de cadastro. A matrícula está registrada no Ofício 1, número 5308. O imóvel é ideal para quem busca um terreno com área construída básica para construção ou reforma, com potencial para valorização na região.

Importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite de 10% sobre o valor de avaliação, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 10:00
 R$ 23.327,94 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.032,63 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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