Terreno com 2 quartos, área de serviço, sala e cozinha
Belo Horizonte 2, Votuporanga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.966,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA RIVALDO FONSECA MIRANDA, N. 5511 LT 06 QD 16, VOTUPORANGA - CEP: 15507-258, VOTUPORANGA - SAO PAULO
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno possui 2 quartos e áreas essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, o que indica que há construções ou estrutura básica no local. Com uma área total de 45,47 m² e terreno de 186,75 m², oferece espaço suficiente para desenvolvimento residencial ou pequeno empreendimento. A localização em Votuporanga, SP, em um loteamento planejado, agrega valor e potencial de valorização futura. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. A responsabilidade por condomínio e tributos fica a cargo do comprador, importante para planejamento financeiro. A documentação está organizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, garantindo segurança jurídica para o investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 118.966,39 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 101.438,61 |
-15%
Economia de
R$ 17.527,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.432,02 (-7.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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