Oportunidade em Leilão

Terreno com 2 quartos, área de serviço, wc, sala e cozinha

Loteamento Residencial Tamareiras, Uberaba - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 46.49m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 157.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA LUZIA DIAS FERREIRA, N. 450 LT 09 QD 02, LOTEAMENTO RESIDENCIAL TAMAREIRAS, UBERABA - MINAS GERAIS, CEP: 38052-384

Área:
46.49m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este terreno possui 200 m² de área total e uma área útil de aproximadamente 46,49 m². Conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, o que o torna uma excelente oportunidade para construção residencial personalizada. Localizado em um loteamento residencial, oferece potencial para desenvolvimento de uma casa confortável e funcional.


O imóvel está situado em Uberaba, MG, em um bairro tranquilo e com boa infraestrutura. A matrícula está regularizada e o imóvel não possui averbação de leilões negativos, o que facilita a negociação.


Forma de pagamento exclusiva à vista, com recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 157.000,00 -
2ª Praça
22/07/2025
às 10:00
 R$ 121.699,09
-22% Economia de R$ 35.300,91
Participar do Leilão

IPL Score

5.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -12.410,00 (-7.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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