Terreno com 2 Quartos, Sala, Cozinha e Área de Serviço
Jardim Helena, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ALEXANDRE MOCENI (ANTIGA RUA 04), N. 43 LOTE 16, QUADRA J, JARDIM HARMONIA, SERTAOZINHO - SP, CEP: 14166-516
Área:
34.34m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno possui uma área total de 200 m², com área construída de aproximadamente 34,34 m², incluindo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado em Jardim Harmonia, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um terreno com estrutura básica residencial. A propriedade está situada em uma região com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada, ideal para construção ou reforma conforme o interesse do comprador.
Características principais:
- 2 quartos
- Área de serviço
- Sala e cozinha integradas
- Banheiro funcional
Este imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um terreno com construção inicial para ampliar ou reformar, aproveitando a localização estratégica e o potencial de valorização da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 96.356,56 |
-38%
Economia de
R$ 58.643,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.650,00 (-39.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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