Terreno com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 180m² terreno
Vila Esperanca, Pirassununga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.566,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA LUIZ VIEIRA GONCALVES, N. 1650 LOTE 05, QUADRA AC, TERRAZUL BA - CEP: 13638-435, PIRASSUNUNGA - SAO PAULO
Área:
46.86m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno possui uma área total de 180m² com área construída de 46,86m², incluindo 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Localizado em Terrazul BA, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um terreno com estrutura básica já construída. A área construída é ideal para pequenas residências ou para expansão futura. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, o que pode valorizar o investimento.
Características principais:
• 2 quartos
• Banheiro
• Sala e cozinha integradas
• Área total de 180m²
• Área construída de 46,86m²
Este imóvel é indicado para investidores que desejam construir ou reformar, aproveitando a área do terreno para ampliar a construção ou para uso residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.566,85 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 99.528,72 |
-29%
Economia de
R$ 41.038,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.840,54 (-20.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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