Oportunidade em Leilão

Terreno com 2 Quartos, Varanda, Área de Serviço e Cozinha

Santa Cecilia, Nossa Senhora Do Socorro - SE

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 59.7m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 134.602,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -389% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AVENIDA 2, N. 292 LT-55A QD-C2, CASTELO, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SE, CEP: 49158-031

Área:
59.7m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este terreno possui uma área construída de 59,7 m² e terreno total de 125 m², com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em bairro residencial, oferece potencial para construção ou reforma conforme necessidade do investidor. A área privativa é adequada para uma pequena residência ou para fins comerciais de pequeno porte, com fácil acesso e boa vizinhança.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 22/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 134.602,44 -
2ª Praça 29/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 103.030,32
-23% Economia de R$ 31.572,12

IPL Score

-13.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -16.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -124.600,76 (-92.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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