Terreno com 200m² em excelente localização, pronto para construir
Centro, Iranduba - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 33.068,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA MANOEL URBANO AM070 KM11,N. SN LT09 QD39 GB CACAU PEREIRA, CENTRO - CEP: 69415-000, IRANDUBA - AMAZONAS
Descrição
Terreno de 200m² localizado em Iranduba-AM, ideal para construção residencial ou comercial.
Este lote oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa localização e preço atrativo. O terreno está situado na Rodovia Manoel Urbano AM070, KM11, em área central do município, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- Área total de 200m², ideal para construção personalizada.
- Localização estratégica em área central de Iranduba.
- Venda exclusiva à vista, garantindo agilidade na negociação.
O imóvel não possui construções, o que permite total liberdade para o desenvolvimento do projeto conforme a necessidade do comprador. A ausência de dívidas significativas e a responsabilidade da Caixa pelo condomínio até a data da venda tornam esta aquisição ainda mais segura e vantajosa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 33.068,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -866,95 (-2.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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